Heiligkreuz-Viertel Mainz
Info
Derzeit gibt es keine freien Wohnungen bei uns.
Bei Interesse melde Dich dennoch unter wohnen@z-wo.de zur nächsten Infoveranstaltung an.
In unseren Projekten reagieren wir auf die Bedarfe unterschiedlicher Bewohner:innen. Deshalb bieten wir für jeden Bedarf individuellen Wohnraum. Neben Ein- bis Mehrzimmerwohnungen haben wir in unserem Projekt im Heiligkreuz-Viertel auch zwei Cluster-Wohnungen.
Cluster im Überblick
Wir haben zwei Cluster, ein M-Cluster (Mehrgenerationen-) und ein I-Cluster (Inklusionscluster). Jedes der sechs bzw. vier Apartments im Cluster hat ein eigenes Bad und eine Kochnische. Der jeweils gemeinsame Ess- und Wohnbereich ist für alle Cluster-Bewohnerinnen und Bewohner der Ort, an dem das Gemeinschaftsleben stattfindet.
So wird einerseits ein Maximum an Gemeinschaft ermöglicht und andererseits auch der Rückzug in die eigene komplette Wohnung.
Wer bei uns einzieht, zeichnet Anteile und hat dadurch eine gleichberechtigte Stimme. Damit wir als Gemeinschaft funktionieren sind wir darauf angewiesen, dass jede:r (zukünftige) Bewohner:in einen gewissen Einsatz einbringt.
Solange Du Mitglied bei Z.WO bist, kannst Du den Wohnraum und die restlichen Angebote von Z.WO zum Selbstkostenpreis nutzen. Wenn Du mal umziehen willst oder musst, kündigst Du einfach Deine Mitgliedschaft und bekommst Deine Anteile wieder ausgezahlt. Das ist also so sicher wie Eigentum und gleichzeitig so flexibel wie Miete.
Der Aufnahmeprozess
Damit Ihr uns und unser Projekt kennenlernen könnt und Antworten auf Eure Fragen bekommt, haben wir 3 Formate entwickelt, die Ihr besuchen solltet.
- Infoveranstaltung & Kennenlernen
- Stammtisch // hierzu werdet Ihr eingeladen nachdem Ihr bei der Infoveranstaltung wart.
- Onboarding // hierzu werdet Ihr eingeladen nachdem Ihr bei den ersten beiden Terminen wart.
Nach diesen drei Terminen seid Ihr gut vorbereitet, um einzusteigen! Nun könnt Ihr den Mitgliedsantrag stellen und Anteile zeichnen.
Die Anteile und das Nutzungsentgeld
Jede*r zeichnet Pflichtanteile von 1.000,- € um Mitglied zu werden. Als wohnendes Mitglied musst Du weitere Anteile entsprechend der Wohnungsgröße zeichnen.
Die wohnungsbezogenen Anteile sind folgende:
- 1.350,- € / qm für frei finanzierten Wohnraum
- 1.250,- € / qm für geförderten Wohnraum mit mittlerem Einkommen
- 950,- € / qm für geförderten Wohnraum mit niedrigem Einkommen
Außerdem müssen zusätzlich Anteile für die Gemeinschaftsflächen gezeichnet werden (10% der Wohnungsgröße).
- 1.350,-€ / qm für alle drei Einkommensgruppen
Zusätzlich muss ein monatliches Nutzungsentgeld (Kaltmiete) gezahlt werden. Pro Quadratmeter der eigenen Wohnung zahlst Du:
- frei finanziert: aktuell 14,50 € / qm
- bei mittlerem Einkommen: 7,70 € / qm
- bei geringem Einkommen: 6,80 € / qm
Beispiel
Für eine 50 qm – Wohnung bei mittlerem Einkommen zeichnest Du Anteile im Wert von
50 x 1.250,-€ (Wohnungsbezogene Anteile)
+5 x 1.350,-€ (Anteile für Gemeinschaftsflächen)
= 69.250,- €
Davon sind 1.000,- € Pflichtanteile, die jede*r mindestens einzahlen muss, um Mitglied zu werden.
Monatlich zahlst Du zusätzlich ein Nutzungsentgeld (Kaltmiete) von
50 qm x 7,70 € / qm = 385 €.
Investierende Mitgliedschaft
Du möchtest einen Beitrag dazu leisten, dass wir mit Z.WO Stück für Stück unsere lebenswerte Stadt von Morgen schon heute gestalten?
Dann ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um zu schauen, wo ein wenig Geld auf der hohen Kante liegt, das in der Genossenschaft gut angelegt ist.
Als investierendes Mitglied trittst Du in die Genossenschaft ein und erwirbst freiwillige Anteile.
Um Mitglied zu werden musst Du Pflichtanteile von 1.000,- € zeichnen. Weitere Anteile sind dann Förderanteile, die Du in 100,- € – Schritten zeichnen kannst. Alle gezeichneten Anteile verzinsen wir mit einem Zinssatz von 2-4 %, den die jährliche Mitgliederversammlung beschließt (nach Genossenschaftsgesetz).
Und wenn sich unsere Wege wieder trennen….
Du kannst die Anteile jederzeit teilweise oder komplett wieder bekommen mit einer Kündigungsfrist von 48 Monaten zum Jahresende (auf Kulanz auch früher) .
Die wichtigsten Infos findest du auf unserem Infoblatt: Hier
Bei Fragen wende Dich gerne an unseren Vorstand unter : vorstand@z-wo.de